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你造吗?买房是否要买车位?买车位时要注意哪些陷阱?

2019-03-14 责任编辑:淘子 来源:淘宝房产 评论

买新房时并不是每个小区都会附送停车位,所以很多人在买房时都会犹豫是否要买停车位,就像朋友Y先生。Y先生最近刚买了一套商品房,快交房时他又遇上了是否要买车位的烦心事。“不买吧,我们小区的停车位很稀缺,以后停车是个大问题。买吧,车位价格又贵感觉不划算。”这一系列问题让Y先生犯了难。

随着家家户户生活水平的提高,私家车的大量增长,住宅区的规划内,车的数量远超过车位的数量,自然就形成了“停车难”的局面。买停车位的价格普遍不低,尤其是在一二线城市,这就让很多人犹豫不决,其实买车位的好处还是挺多的,下面就让小编和您叨一叨!

买车位有哪些好处?

首先,买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况,减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时,停车后可以直接坐电梯回家。其次,有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏!

而且买了车位的房子,日后想要出租或是转卖都会成为一项优势,现在有车的人太多,车位需求的空间还是很大的。

但是当您决定要买车位时也要注意是否遇到了以下陷阱!

买车位有哪些陷阱?

陷阱一:签约当心“假合同”

在业主购买了停车位,签合同时才发现是70年的租赁合同。业主需要一次性付款获得车位70年的使用权限,很多业主都会认为不值当,更有律师表示:“租赁合同超过20年期限,超过部分无效。”所以签订租赁车位合同的业主,20年租赁期间一过,开发商有变动的话,买车位的钱就很有可能打水漂。

陷阱二:“买家秀”vs“卖家秀”

车库灯光昏暗,毛坯地面,没有导向标识、指示牌、自流平,不仅是产权混乱不清,花了大价钱之后,收到的车位和物业的服务并不能让人满意。


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