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淘宝快地丨中梁落子贵阳!以4.15亿元竞得三马片区2.76万方商住用地

2019-04-12 责任编辑:淘子 来源:淘宝房产 评论

淘宝房产讯/4月11日,贵阳市公共资源交易中心传来消息,云岩区三马片区G(19)014号地块最终被贵州梁源置业有限公司以近4.15亿元竞得块。

这是三马片区第三次出现土拍线上熔断,再次加速该区域土地发展,引发业内广泛关注。

此次成交地块位于云岩马王路南侧,观山湖区长岭南路延伸段东侧,距地铁2号线马王庙站直线距离约500米。

目前,该地块周边有金龙星岛国际、红星城市广场、云上九州等商业及住宅项目。

此外,贵阳市第四十中学、野鸭中学、贵州医科大学附属肿瘤医院等配套资源围绕该地块。

从成交情况看,该地块加价幅度为每平113元,容积率>1.0且≦2.5,建筑密度≦30%,绿地率≧30%,建筑限高100米。用途为商业及住宅,商业出让40年,住宅出让70年,出让面积27663平方米,起始楼面地价为每平5850元,成交价楼面地价为每平6000元,具体成交价41494.5 万元,包含480米成交配建。此外,该地块还需配建9班幼儿园、1200平农贸市场及100平公厕。

据了解,参与这次竞地的贵州梁源置业有限公司是中梁地产进驻贵阳市场设立的区域营运公司,由成都中梁置业有限公司全资控股,成都中梁置业背后则是上海中梁地产集团,多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力20强。

业界认为,中梁此番以以线上熔断方式拿下三马片区地块,是其首次亮相贵阳的关键项目,也足以证明三马片区土地价值。


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